Maison à vendre 5 pièces - 145,01 m2 MOULINS - 03
156 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces de 145,01 m² avec 3 chambres, située à Moulins (03000). Bien ancien, sur un terrain de 214 m², avec 1 cheminée.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une terrasse et au jardin, d'un salon, de 3 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. La propriété comprend également deux caves et une dépendance (ancienne forge de potier).
Équipements : toiture neuve, double vitrage PVC, isolation thermique par l'extérieur côté jardin, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation) et insert à granulés.
DPE : énergie C (111 kWh/m²/an), GES C (18 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an. Coût annuel estimé entre 1 400 € et 1 940 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 156 600 € (1 079,93 €/m²). Taxe foncière : 1 300 €. Parking en rue.
Description
À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège, découvrez cette charmante maison de ville offrant un agréable cadre de vie et de beaux volumes.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au joli jardin, d'un salon, ainsi que de 3 chambres à l'étage et d'une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, une salle de bains à rénover offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La propriété bénéficie également de deux caves et d'une dépendance pleine de caractère, ancienne forge de potier, idéale pour un atelier ou du stockage.
Côté confort : toiture neuve, double vitrage PVC, isolation thermique par l'extérieur côté jardin, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation et insert à granulés.
Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, avec jardin et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 145,0 m2
- Surface habitable : 145,0 m2
- Surface terrain : 214 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (21,0 m2)
- salle à manger (19,7 m2)
- Salle de bain / WC (11,2 m2)
- salon (16,0 m2)
- Entrée + couloir (7,3 m2)
- Salle d'eau (9,7 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
rue et jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville et bois gaz et insert à granulés
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Mur ext. fenêtres grenier
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier
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