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Maison à vendre 12 pièces - 273 m² MOULINS - 03

Ref : 17424

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 273 m2 - Moulins - 03 - AUVERGNE

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Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose cette maison bourgeoise d'exception Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation haut de gamme

Au cœur de Moulins, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, cheminées en marbre, moulures, boiseries et belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère unique de cette demeure, entièrement rénovée avec goût dans le respect de son authenticité.

Développant de généreux volumes, elle offre cinq belles chambres, des espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi qu'un agencement pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille ou d'une résidence de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, soigneusement aménagé pour offrir intimité et sérénité.

Les prestations se complètent par un garage, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une splendide cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception au charme incomparable.

Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et prestations de qualité, en centre ville de Moulins.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 273 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée + couloir (15,5 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- salle à manger (24,3 m²)
- cellier (5,4 m²)
- Atelier, pièce de stockage (5,4 m²)
- WC (2,6 m²)
- palier (3,8 m²)
- salon (26,5 m²)
- salon 2 (24,5 m²)
- lingerie (6,7 m²)
- Bureau (5,1 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Chambre 2 (19,7 m²)
- Dressing (4,6 m²)
- Dressing (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Salle deau (4,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- pallier et couloir (6,5 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Chambre 4 (17,1 m²)
- Chambre 5 (12,2 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- palier (6,9 m²)
- couloir (4,5 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

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04 70 44 28 62

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Location Gestion

9,2/10

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