Créer une alerte

Maison à vendre 12 pièces - 273 m² MOULINS - 03

Ref : 17424

499 260 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Voir la vidéo

Maison à vendre - 12 pièces - 273 m2 - Moulins - 03 - AUVERGNE

1/47
2/47
3/47
4/47
5/47
6/47
+ 41

7/47
8/47
9/47
10/47
11/47
12/47
13/47
14/47
15/47
16/47
17/47
18/47
19/47
20/47
21/47
22/47
23/47
24/47
25/47
26/47
27/47
28/47
29/47
30/47
31/47
32/47
33/47
34/47
35/47
36/47
37/47
38/47
39/47
40/47
41/47
42/47
43/47
44/47
45/47
46/47
47/47

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison bourgeoise ancienne, entièrement rénovée, située en centre-ville de Moulins (03000), à proximité des commerces, écoles et commodités. D'une surface de 273 m², elle se compose de 12 pièces dont 5 chambres. L'intérieur présente des parquets d'époque, des cheminées en marbre, des moulures, des boiseries et des hauteurs sous plafond. L'extérieur offre un jardin paysagé, un garage et une cave voûtée.

Prix : 499 260 €, soit 1 828,79 €/m².

Diagnostics : classe énergie D (190 kWh/m²/an), classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 4 150 € à 5 670 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 500 €.

Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose cette maison bourgeoise d'exception Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation haut de gamme

Au cœur de Moulins, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, cheminées en marbre, moulures, boiseries et belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère unique de cette demeure, entièrement rénovée avec goût dans le respect de son authenticité.

Développant de généreux volumes, elle offre cinq belles chambres, des espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi qu'un agencement pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille ou d'une résidence de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, soigneusement aménagé pour offrir intimité et sérénité.

Les prestations se complètent par un garage, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une splendide cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception au charme incomparable.

Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et prestations de qualité, en centre ville de Moulins.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 273 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée + couloir (15,5 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- salle à manger (24,3 m²)
- cellier (5,4 m²)
- Atelier, pièce de stockage (5,4 m²)
- WC (2,6 m²)
- palier (3,8 m²)
- salon (26,5 m²)
- salon 2 (24,5 m²)
- lingerie (6,7 m²)
- Bureau (5,1 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Chambre 2 (19,7 m²)
- Dressing (4,6 m²)
- Dressing (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Salle deau (4,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- pallier et couloir (6,5 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Chambre 4 (17,1 m²)
- Chambre 5 (12,2 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- palier (6,9 m²)
- couloir (4,5 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150,0 € et 5670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone

04 70 44 28 62

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Moulins Rue des Bouchers vous propose :

81 biens à vendre Allier
43 biens à louer Allier
2 biens immobilier commercial Allier

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes