Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 YZEURE - 03
177 375 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 135 m² à Yzeure (03400), comprenant six pièces dont quatre chambres (trois chambres et un bureau). Le séjour de 29 m² est complété par une véranda. La cuisine séparée de 11 m² est épaulée par une cuisine d'été de 15 m². On trouve également une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol complet, doté d'un garage double, comprend une pièce de 16 m². Le terrain de 882 m² entoure la maison.
Prix de vente : 177 375 €, soit 1 313,89 € le m². Taxe foncière : 1 974 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour l'énergie (306 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (61 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 4 160 € à 5 680 € (prix moyens des énergies de référence 2023).
Le bien, en ancien, est à rafraîchir.
La maison se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus (lignes I, C, B, D, F), à proximité d'établissements scolaires (école élémentaire, collège, maternelle) et de plusieurs espaces verts (parc du Château de Panloup, jardins du Danube, espace vert Saint-Exupéry). Un restaurant est situé à 4 minutes.
Description
Vue globale
- Surface totale : 213 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 882 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée + couloir (12,0 m2)
- Séjour (29,1 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Bureau / Chambre (8,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine d'été (15 m2)
- pièce sous-sol (15,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi et pierres
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1974 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160,0 € et 5680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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