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Maison à vendre 6 pièces - 135 m² YZEURE - 03

Ref : 16977

177 375 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Yzeure - 03 - AUVERGNE

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Description

Maison de 135m² à Yzeure, offrant un séjour de 29m², une cuisine séparée de 11m² complétée par une cuisine d'été de 15m² et une véranda, ainsi que trois chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une salle d'eau, deux WC et une pièce de soussol de 16m² offrent des espaces fonctionnels, le tout à rafraîchir selon vos goûts.Un sous-sol complet avec garage double complète le bien. La maison se situe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des arrêts de bus (lignes I, C, B, D, F) et proche d'établissements scolaires (école élémentaire, collège, maternelle), ainsi que de plusieurs espaces verts (parc du Château de Panloup, jardins du Danube, espace vert SaintExupéry) et d'un restaurant à 4min. Une opportunité à personnaliser dans un environnement familial et bien desservi.

Vue globale

Surface totale : 213 m²
Surface habitable : 135 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée + couloir (12,0 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Bureau / Chambre (8,6 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cuisine d'été (15 m²)
- pièce sous-sol (15,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Crépi et pierres
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

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Location Gestion

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