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Maison à vendre 5 pièces - 118,73 m² ANISY - 14

Ref : 2605

389 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,73 m2 - Anisy - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Situation idéale dans l'agréable commune d'ANISY, entre CAEN (centre-ville 9km) et la MER (9km, dans un quartier résidentiel et calme pour cette maison familiale.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et volumineuse, et donnant sur une vaste terrasse !

Dans sa disposition, un entrée donne accès à un séjour-salon-cuisine de 47m² environ. Au rez-de-chaussée également, vous bénéficierez, d'un bureau, un placard de rangement et un WC. D'un point de vue pratique, la maison dispose d'une grande buanderie-arrière cuisine, un garage.

La partie nuit, située à l'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle de douche privative. A disposition des deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En annexe, une dépendance à usage de bureau (11m² environ).

Le tout sur un agréable jardin clos de 1000m² environ avec terrasse !

Une maison qui n'attend plus que vous !

Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 118,7 m²
Surface terrain : 1 070 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Sejour/salon/cuisine (48,0 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Couloir (1,6 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Dressing (8,9 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- Salle de bain (6,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (10,7 m²)
- Bureau (11,7 m²)
- Garage (15,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et cheminée insert
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Vmc simple
Volets roulants electrique
Cheminée
Adoucisseur
Portail électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Enrobé cour 2023
Taxe foncière : 1013 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 800 m
Collège : 6,5 km
Bus : 350 m
Commerces : 1,5 km
CAEN : 9 km
Mer : 9 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

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14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

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