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Maison à louer 4 pièces - 96,07 m2 BREGNIER CORDON - 01

Ref : 3738

1 284 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 96,07 m2 - Bregnier Cordon - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Belle maison de plain-pied située à Brégnier-Cordon, dans un environnement calme et paisible.

Venez découvrir cette agréable maison offrant une belle pièce de vie ouverte, avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour. Elle se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier avec accès direct au garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une terrasse et d'un agréable jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.

Pour plus de renseignements contactez CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 2 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour avec cuisine (39,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Garage (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1284 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 3 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 864,63 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 672,49 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 192,14 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1284 €

À proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone
04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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