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Maison à louer 2 pièces - 40,89 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 3818

525 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 2 pièces - 40,89 m2 - St Genix Sur Guiers - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Dans le charmant village de Saint-Genix-sur-Guiers, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et paisible.

Avec une surface habitable de 41 mètres carrés, il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine de 21 mètres carrés et à l'étage une chambre de 14 mètres carrés et une salle d'eau avec WC de 5 mètres carrés.

Ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide à l'autoroute et avec des commerces et des services de proximité à portée de main, mais également de la quiétude d'un environnement résidentiel.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et d'espaces verts, tels que le Jardin de l'Hôtel de Ville, idéals pour des promenades relaxantes. Pour les moments de loisir, un cinéma et un centre sportif sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une variété d'activités pour tous les goûts.

Le DPE (réalisé en 2024) est classé E, mais les radiateurs ont été changés en début d'année 2025.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour avec cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Volets bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 10 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 449,79 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,12 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,67 € TTC
  • Dépôt de garantie : 525 €

À proximité

  • Autoroute : 2 min
  • Commerces : 1 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone
04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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