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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25 m2 FEREL - 56

Ref : 1926

590 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25 m2 - Ferel - 56 - BRETAGNE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25 m2 - Ferel - 56 - BRETAGNE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25 m2 - Ferel - 56 - BRETAGNE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25 m2 - Ferel - 56 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

CENTURY 21 LES SALINES -
Meublé cosy à deux pas du port de la Roche Bernard vue campagne.

Libre dès le 1 Septembre .
Garantie Visale idéalement.

Loyer de 650 Euro(s) réduit à 590€ car des travaux de finitions devront être effectués ultérieurement.

DESCRIPTION :
A l'étage d'une petite maison (Accès indépendant) . Logement lumineux de 25 m2 avec accès jardins.
Grande pièce de vie composé d'un salon avec un canapé ( transformable en lit deux places) et une salle à manger avec cuisine aménagée. Un coin chambre non fermé dans la pièce avec lit double et au dessus mini mezzanine avec petit lit 1 place.
Salle de bain- Wc
+ jardin partagé avec un autre logement avec coin privatif et sa table d'extérieure.
Tout proche du port de la Roche-Bernard.

ÉQUIPEMENT :
Cafetière a pression, micro-ondes, frigidaire-congélateur , lave linge, tv, etc

- Électricité et eau à votre charge. Faible consommation l'hiver.

ACTIVITÉS :
La maison se trouve à 800 Mètres à pied du port, vous pourrez découvrir les vieux quartiers de cette petite cité de caractère, avec ses artisans, ses commerces, ses bars restaurants , son cinéma, son marché traditionnel, son port de plaisance et ses activités nautiques (balades sur La Vilaine, canoë...) et ses chemins de randonnées pédestres et cyclistes.

LOCALISATION :
La Roche Bernard est située à 15 min des plages de Pénestin, à 30 min de La Baule, à proximité du barrage d'Arzal, du Parc de Brière, du golfe du Morbihan, des marais salants de Guérande, à 10 km du golf de la Bretèche et à 1 km de la voie express Nantes-Vannes.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

Dégagée

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 479 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2087kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 Avenue de la Brière

44350 GUERANDE

02 40 62 17 17

Nos offres

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