Maison à louer 4 pièces - 81,74 m2 BEGANNE - 56
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Béganne (56350), cette maison récente de 81,74 m² offre 4 pièces dont 3 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 1 200 m², à 2 km du bourg.
Au rez-de-chaussé, on trouve un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains. Un garage complète les extérieurs.
Le loyer mensuel s'élève à 750 € (soit 9,18 €/m²). S'y ajoutent un dépôt de garantie de 750 €, des honoraires de location de 630 € et des honoraires d'état des lieux de 210 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé D pour l'énergie (238 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 480 € et 2 040 €, sur la base des prix moyens de 2023.
Description
Située à 2 km du bourg de Béganne, nous vous proposons cette maison récente sur un terrain de 1200 m2.
Composition : au rez-de-chaussé un salon séjour avec cuisine américaine, 1 chambre avec une salle d'eau, des WC séparé.
L'étage comprend 2 chambres avec une salle de bains.
Un garage.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence CENTURY 21, L'immobilière de l'ouest à REDON au 02.99.72.58.58.
Vue globale
- Surface totale : 81,7 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (31,6 m2)
- Cuisine (10 m2)
- chambre / salle d'eau (10,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- Garage (15,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 630 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 € TTC
- Etablissement état des lieux : 210 € TTC
- Dépôt de garantie : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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