Maison à louer 4 pièces - 82,10 m2 REDON - 35
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Redon (35600), cette maison rénovée de 82,1 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, est mise en location.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. L'étage abrite une salle de bains avec WC et deux chambres.
Côté extérieurs, la maison dispose d'un terrain de 500 m² avec un jardin clôturé à l'arrière et de 2 places de parking devant l'habitation.
Le loyer s'élève à 850 € par mois, charges comprises (830 € hors charges, soit 10,11 €/m²), avec 20 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 830 €. Les frais d'état des lieux s'élèvent à 232,40 € et les honoraires de location à 697,20 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie primaire (103 kWhEP/m²/an, 95 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (20 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 870 € et 1 230 € (prix moyens des énergies 2023).
Description
Dans un quartier résidentiel proche du centre et des commerces, nous vous proposons, cette maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une buanderie, un WC et une chambre.
A l'étage : une salle de bains avec WC, 2 chambres.
Les extérieurs se composent d'un jardin clôturé à l'arrière de la maison et 2 places de parking devant la maison.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre service location.
CENTURY 21 l'immobilière de l'ouest, 1 rue du Maréchal Foch - 35600 REDON
Vue globale
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon-Salle à manger-Cuisine (30,1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle de bain / wc (7,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Couloir (4,8 m2)
- Palier (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin arboré
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 830 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 697,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 232,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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