Maison à louer 4 pièces - 70 m2 REDON - 35
800 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 4 pièces sur 70 m², à Redon (35600), à proximité de la gare SNCF. Le bien, d'ancienne construction, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC et d'un débarras. Un sous-sol total et un jardin clos complètent la distribution. Un parking extérieur est disponible.
Le loyer mensuel s'élève à 800 € hors charges, soit 11,43 €/m². Le dépôt de garantie est de 800 €. Les honoraires de location s'élèvent à 672 € et ceux d'état des lieux à 210 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (234 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : classe B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 210 € et 1 690 € (référence 2021).
Le logement est actuellement occupé.
Description
A 2 minutes de la gare SNCF de REDON.
Nous vous proposons cette maison offrant une entrée un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des WC, un débarras.
un sous sol total.
jardin clos.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre service location :
Century 21 L'Immobilière de l'Ouest
35600 REDON - 0299725858 -
immobilieredelouest@century21france.fr
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salon-séjour (15,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Sous-sol (66,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 64 m2
- Chauffage : Individuel individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crepi
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 672 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462 € TTC
- Etablissement état des lieux : 210 € TTC
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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