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Maison à louer 4 pièces - 75,61 m2 BLAIN - 44

Ref : 13461

895 €

par mois charges comprises

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Description

A proximité du canal, dans un quartier calme, jolie maison de bourg.

La maison est fonctionnelle et confortable (huisseries PVC et chauffage gaz de ville). Elle dispose au rez de chaussée d'un salon séjour de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le bien dispose de plusieurs espaces de rangements à la fois intérieur (placards) et extérieur (caves et dépendance).

Le terrain de 400m2 est plein sud et entièrement clos.

A découvrir !

Libre mi octobre.

DG : 835€
Hono : 644.40€

Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour salon (24,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains / WC (3,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Sous-sol (33,2 m2)
    • Dépendance (4,5 m2)
    • Dépendance (4,5 m2)
    • Dépendance 2 (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin + Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : A production
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 644,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,08 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 193,32 € TTC
  • Dépôt de garantie : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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