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Maison à louer 4 pièces - 102,70 m² ALLAIRE - 56

Ref : 24215

950 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 102,70 m2 - Allaire - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de plain-pied construite en 2023, située à Allaire (56350). Elle offre une surface de 102,7 m² répartis en 4 pièces, dont 3 chambres (l'une avec dressing), un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une salle d'eau et des toilettes.

Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, sur un terrain de 1 278 m². Le chauffage est assuré par aérothermie.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (48 kWh/m²/an) et classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 460 € et 660 € (référentiel 2023).

Location simple. Loyer : 950 € par mois, soit 9,25 € le m². Dépôt de garantie : 950 €. Frais d'état des lieux : 266 €. Frais de location : 798 €.

Description

ALLAIRE
Maison neuve de 2023, de plain-pied comprenant : une belle cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte,un grand séjour - salon, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. une Terrasse, un Garage, un grand Jardin. Chauffage aérothermie.

Pour plus de renseignements ou pour une visite, veuillez contacter notre service location au 02.99.72.58.58.

Century 21 L'Immobilière de L'Ouest-35600 REDON- 02.99.72.58.58-immobilieredelouest@century21france.fr

Vue globale

Surface totale : 102,7 m²
Surface habitable : 102,7 m²
Surface terrain : 1 278 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (8,4 m²)
- Salon-séjour (41,8 m²)
- Buanderie (6,2 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- Chambre 1 (13,0 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (24,8 m²)
- Cellier (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel aérothermie + electrique aérothermie
Eau chaude : Aérothermie
Façade : Parpaings
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 950 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 798 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532 € TTC
- Etablissement état des lieux : 266 € TTC
Dépôt de garantie : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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