Appartement T1 à vendre 2 pièces - 48,92 m² FOUGERES - 35

ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEURS.

Century 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de deux logements, actuellement loués.

Situé au sein d'un petit collectif en retrait de la rue, dans un secteur idéalement situé à Fougères, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place.

UN T1 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Ce logement vous offre :
Une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et hotte, un espace nuit, une salle d'eau avec WC.

Loyer actuel : 330 € + 40 € de provisions sur charges.

UN STUDIO MEUBLÉ RÉNOVÉ EN 2026

Entièrement rénové en 2026, ce studio offre une pièce de vie fonctionnelle avec des espaces optimisés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Loyer actuel : 340 € + 40 € de charges.

Les deux logements sont actuellement occupés, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
06 85 83 86 76
lucie.laigle@century21.fr

Bien proposé par Lucie LAIGLE Agent commercial (RSAC 817 388 648)