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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,04 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 1159

264 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,04 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPS-SUR-MARNE Dans une résidence récemment ravalée, sécurisée et avec gardien, succombez au charme de ce 4 pièces entièrement rénové.
Un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une splendide terrasse de près de 20 m², parfaite pour vos moments de détente, un coin salle à manger donnant sur la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité.
L'espace nuit accueille deux chambres douillettes, une salle de bains ainsi que des toilettes individuelle.

On aime : finitions impeccables, grande terrasse, garage et localisation exceptionnelle au pied du RER A (station Noisiel), des commerces et des écoles.
Un bien rare à visiter sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 84,0 m²
Surface habitable : 84,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m²)
- Degagement (6,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle deau (3,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle à manger (13,6 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Séjour (23,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Videophone
Terrasse

À savoir

Travaux récents : Ravalement 2015 Fermeture résidence 2024
Charges / mois : 145,0 €
Taxe foncière : 1008 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 269
Charges courantes par an : 1740,2 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 71 58 48 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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