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Tabac à vendre - 36.71 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 36,71 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10225824

795 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 180 712 €

RARE SUR LE MARCHE - VENTE MURS & FONDS - TABAC PRESSE LOTO PMU. Belle affaire située sur axe principal et très passant. Local d'une superficie de 36.71 m2. Activité linéaire toute l?année. Chiffre d?affaires stable et rentable. Aucuns travaux à prévoir. Local en bon état d?entretien et d?équipements. Clientèle fidélisée et de passage. PAS DE BAR mais belle activité café (dosette machine) et VAE boissons. Loyer de 1 600€ HC / mois. Ouvert de 7h à 19h30 du lundi au samedi et 8h à 13h le dimanche. Fermé le dimanche après-midi, certains jours fériés et 1 à 2 semaines par an. Se tient aisément à deux personnes (+ éventuellement un mi-temps). C.A 2024 : 326.885€ avec 163 000€ de COMMISSIONS globales (dont Tabac en net). EBE : 180.000€. Prix de vente Murs & Fonds : 795 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l?acquéreur). Affaire de qualité pour un couple ou une reconversion professionnelle recherchant un confort de travail et un placement financier !

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