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Tabac à vendre - 52.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Tabac à vendre - 52.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 52 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10206327
375 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 702 €
06 - Tabac Presse Loto ? Littoral ? Loyer dérisoire ? Opportunité rare sur axe majeur : tabac-presse-loto-CBD, bail avec un loyer très bas, local rafraîchi (2021), pas de travaux - Clientèle agréable, stationnement facile, arrêt minute - Repos dominical + jours fériés -
Ajout possible de la presse, bornes PMU, salon de thé, ou développement Puff/CBD (marges élevées) et réseau colis - Gérable en couple ou seul avec un employé -
? Emplacement stratégique (ville réputée, axe passager) -
? Activités complémentaires à forte marge -
? Bail avantageux, pas de travaux -
Prix : 375 K€ FAI ? Dossier sérieux uniquement.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2029
  • Loyer annuel HT et HC 9 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 177 753 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 8H00-20H00
  • Fermeture annuelle DIMANCHE 8H / 15h

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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