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Restaurant à vendre 100 m2 - Alpes-Maritimes - 06
345 000 €
06 - RESTAURANT & Bar à Vin avec sa LicIV - Baisse de prix - Superbe établissement en emplacement premium plein centre Nice - La salle possède son bar avec son distributeur à vin au verre huit bouteille + deux caves à vins et est pleinement ouverte avec une décoration chaleureuse et contemporaine - La cuisine est aux normes, très bien équipée - 40 Ctvs Int avec terrasse couverte Ext. 12 Ctv - L'établissement est entouré d'hôtels 3 et 4 étoiles assurant une très belle clientèle touristique à l'année plus les habitués ! - Aucun soucis de stationnement grâce à trois parking très proche dont un juste en face - Le personnel est en place (le vendeur est ouvert à en discuter si besoin) - CA 2022 de plus de 463 000 €- Prix 345 000 €FAI - Perf + de 115 000 € sur 230 jours de travail/an ! réel potentiel de développement du CA à prévoir si repris par un passionné et pro ! - Environnement de qualité assuré - Aucun budget de travaux à prévoir - Idéal chef en 1ère installation ou couple de professionnels passionnés - Les gérants assurerons une passation de l'établissement avec plaisir - départ retraite après plus de 11 années d'exploitations. Réellement à saisir, affaire très bien gérée et très saine avec une belle équipe en place ! Rares sur le marché actuel !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 7,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2031
- Loyer annuel HT et HC 24 000 €
- C.A.H.T TOTAL 468 576 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 19H00-21H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
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