Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

Débuter la location

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Quels avantages à confier la gestion locative à une agence immobilière ?
Propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers que vous louez, vous envisagez de confier leur gestion locative à un professionnel de l’immobilier. Les gestionnaires CENTURY 21 vous expliquent leurs rôles et les enjeux des services mis à votre disposition combien il vous en coûtera ?
26/05/2021
Relations propriétaire-bailleur / locataire : mode d’emploi !
Pour vous indiquer ce qu’un propriétaire-bailleur peut demander à son locataire, nous vous retraçons les temps forts de la relation des deux parties de A à Z pour vous éclairer sur vos droits et devoirs respectifs tout au long de votre relation.
29/06/2020
L’encadrement des loyers fait son grand retour !
L’encadrement des loyers, bien qu’il fût retoqué par les tribunaux administratifs à plusieurs reprises en 2017, était à nouveau débattu dans le projet de loi ELAN. Votée, la loi le confirme.
07/08/2019
La prévention des expulsions pour les locataires surendettés.
Cauchemar des investisseurs dans l’immobilier locatif, les mauvais payeurs bénéficient d’une nouvelle réglementation tandis que les squatteurs verront des mesures singulièrement plus contraignantes s’appliquer.
07/08/2019
La garantie Visale devient plus performante !
Visale avait été mise en place en 2016 avec un succès tardif auprès des bailleurs pourtant soucieux de ne pas subir d’impayés. 2018 voit apparaître une nouvelle mouture qui devrait achever de les convaincre.
14/06/2019
Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.
Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle.
09/01/2019
Investissement locatif : un avantage peu connu du futur prélèvement à la source.
Pour éviter que les bailleurs reportent la rénovation de leurs biens immobiliers en raison du prélèvement à la source de l’impôt, l’État a prévu une niche fiscale singulièrement profitable.
03/09/2018
Le retour programmé de l’encadrement des loyers.
Les propriétaires bailleurs s’étaient félicités de l’annulation de l’encadrement des loyers à Lille et à Paris par les tribunaux. Mais voilà que le projet de loi Logement le remet sur la table.
07/06/2018
La formation continue obligatoire des conseillers immobiliers.
Il a été trop souvent reproché aux conseillers immobiliers de s’être improvisés dans leur métier, en invoquant notamment le nombre d’agences qui ouvrent à chaque coin de rue, pour que la profession ne réagisse pas d’une part et que les pouvoirs publics ne s’en mêlent pas d’autre part.
05/05/2021
Après Lille, l’encadrement des loyers parisiens est annulé par le tribunal administratif.
La ville de Paris se réjouissait que son encadrement des loyers n’avait pas suscité de remous juridiques alors que Lille avait vu son dispositif annulé par le tribunal administratif en octobre dernier.
12/12/2017
Investissement locatif : tirez profit du dispositif Cosse !
Si le rendement d’un investissement immobilier n’est pas forcément le plus rémunérateur, il doit cependant se conjuguer aux avantages fiscaux qu’il peut induire.
21/11/2017
Locations : deux nouveaux diagnostics obligatoires, deux !
Tandis que les hauts fonctionnaires qui se succèdent au ministère du logement proclament la main sur le cœur la future simplification des normes afin de libéraliser le secteur du bâtiment, chaque trimestre (chaque mois ?) annonce une nouvelle contrainte.
22/05/2017
Acheter une chambre de bonne : toujours une bonne affaire ?
Malgré un prix au m2 souvent élevé et des rendements écornés par la réglementation, ces micro-surfaces sont toujours recherchées par les investisseurs.
20/04/2017
Location : récapitulation des diagnostics et autres obligations
Lors d'une mise en location, vous devez faire réaliser certains diagnostics réunis dans un dossier technique et respecter des obligations légales.
24/11/2016
Les documents relatifs à la location de votre bien
La principale préoccupation d'un propriétaire bailleur est de s'assurer de la qualité et de la solvabilité de son futur locataire.
25/11/2016
Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !
La loi ALUR (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) a été publiée au journal officiel du 26 mars 2014. On ne fera pas le résumé des 180 articles –ou presque- qu'elle comporte, mais selon que vous soyez locataire, acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou copropriétaire, voici les 3 mesures ...
28/11/2016
Le permis de construire
Vous cherchez à faire construire ? A réaliser de travaux ? Dans bien des cas, vous devez faire une demande de permis de construire.
23/03/2015
Le point sur les honoraires d’agences
Alors que les honoraires des agences immobilières font régulièrement l’objet de débats et de spéculations sur un possible encadrement, prenons le temps d’en détailler le contenu.
15/09/2017
Votre installation électrique est-elle sûre ?
Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre.
24/11/2016
L’apport personnel : c’est quoi ?
Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit.
25/11/2016
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