Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
L'estimation Confiance

Vous avez le droit de savoir même pour une démarche patrimoniale

Une succession, un divorce, une donation, un partage…

Certaines démarches patrimoniales s'inscrivent dans des périodes de vie chargées émotionnellement, parfois même conflictuelles. Dans ces situations, vous avez besoin d'une référence claire et impartiale, capable de vous fournir une estimation crédible et argumentée, qui puisse être présentée à un notaire, un avocat ou un juge.

L'estimation Patrimoniale est faite pour vous si...

…vous devez prendre une décision importante qui engage votre avenir ou celui de votre famille et avez besoin d'un avis de valeur fiable pour avancer en toute confiance.

Succession et héritage

Lors d'une succession, vous devez déclarer la valeur de votre patrimoine immobilier avec précision, car elle sert de base au calcul des droits de succession et au partage entre les héritiers.

Divorce

En cas de séparation, vous devez déterminer une valeur précise et objective de votre patrimoine immobilier commun afin d'organiser un partage équitable.

Donation et transmission

Pour anticiper la transmission de votre patrimoine, vous devez connaître la valeur exacte de vos biens immobiliers afin de préparer une donation et d'organiser le partage dans les meilleures conditions.

Démarche bancaire

Dans le cadre d'un refinancement, d'un crédit hypothécaire ou d'une renégociation de prêt, votre banque peut vous demander un avis de valeur actualisé réalisé par un professionnel reconnu.

Conseil patrimonial

Pour optimiser votre fiscalité, préparer votre IFI ou réaliser un bilan patrimonial, vous avez besoin d'une valorisation précise et fiable de vos actifs immobiliers.

Je demande mon estimation patrimoniale

Comment se déroule votre Estimation Patrimoniale ?

1
La découverte
de votre situation et de votre bien
  • Échange approfondi sur votre situation patrimoniale afin de comprendre le contexte dans lequel s'inscrit votre demande d'estimation.
  • Visite complète de votre bien et de son environnement sous 48h.
  • Analyse des caractéristiques du logement, de ses prestations, de son état et du secteur dans lequel il se situe.
2
Une estimation
argumentée et structurée

Au cœur de l'Estimation Confiance : l'Analyse Comparative de Marché (ACM).

Nos conseillers étudient :

  • les biens similaires au vôtre actuellement en vente sur le secteur
  • les biens récemment vendus
  • les biens restés invendus

Cette analyse fine du marché local permet :

  • de déterminer la valeur de votre bien
  • d'éviter une estimation trop haute ou trop basse
  • d'apporter des éléments concrets en cas de négociation
3
La remise
de votre estimation

En lien régulier avec notaires, avocats et établissements bancaires, nous connaissons précisément leurs attentes.

  • Remise d'un document conforme, au format souhaité par le demandeur, dans les 48h suivant la visite.
  • Présentation et explication de l'avis de valeur aux cohéritiers ou aux parties concernées si vous le souhaitez.
  • Possibilité, si nécessaire, de solliciter un second avis de valeur auprès d'un confrère.
4
Une relation
suivie dans le temps

Parce qu'une démarche patrimoniale peut s'étendre sur plusieurs semaines ou plusieurs mois :

  • Dès la prise de rendez-vous, votre compte client est créé pour retrouver votre estimation et suivre les étapes de votre projet.
  • Votre estimation peut être actualisée sur demande dès 21 jours, afin de rester parfaitement alignée avec l'évolution du marché.

Nos engagements pour votre estimation patrimoniale

Vous connaissez à l'avance le conseiller qui se déplace à votre domicile.

Un conseiller identifié

Vous connaissez à l'avance le conseiller qui se déplace à votre domicile.

Un document officiel

Un avis de valeur écrit, conforme aux attentes des professionnels et consultable sur votre compte client.

Aucun engagement

Votre démarche ne vous oblige à rien. L'Estimation Patrimoniale est offerte et sans aucune obligation de nous confier votre bien à la vente.

Parce que vous avez le droit de savoir,
demandez une estimation à votre agence

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Cette estimation m'intéresse car *
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Vous avez un autre projet ou souhaitez simplement
connaître la valeur de votre bien ?

À chaque besoin nous avons une formule adaptée.

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Vous vous posez encore des questions ?

Oui. L'Estimation Patrimoniale est conçue pour faciliter vos démarches administratives, et vous permettre de sécuriser une décision importante.

Oui. Au cœur de l'estimation confiance repose une méthode éprouvée : l'Analyse Comparative de Marché, qui s'appuie sur des biens comparables en vente, vendus ou restés invendus pour définir la valeur de votre bien sur le marché local.

Oui. CENTURY 21 est un partenaire reconnu des notaires, avocats, courtiers et établissements bancaires. Le réseau a développé une longue expérience en travaillant quotidiennement avec les professionnels du secteur et est habitué à produire des documents conformes à leurs exigences.

Oui, sur simple demande, CENTURY 21 peut solliciter un second avis de valeur auprès d'un confrère de la place. Cette double validation renforce la fiabilité et l'objectivité du document remis, et peut être utile en cas de contestation ou de désaccord entre les parties.

Ce n'est pas un problème. L'Estimation Patrimoniale vous apporte un avis de valeur clair pour vous accompagner dans vos démarches officielles et vous informer. Si vous choisissez de ne pas vendre ou de prendre le temps de la réflexion, nous respectons pleinement votre décision et votre rythme.

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✓ Une Garantie d'Action qui nous engage à chaque étape de votre vente.

✓ Un accompagnement personnalisé et un suivi en temps réel sur votre compte-client.

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