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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 ST LEU LA FORET - 95

Ref : 6633

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - St Leu La Foret - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre Superbe maison familiale entièrement rénovée à Saint-Leu-la-Forêt

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Leu-la-Forêt, à moins de 18 minutes à pied de la gare de Gare de Saint-Prix Gros Noyer (ligne H), cette charmante maison entièrement rénovée de 120 m², édifiée sur un terrain de 441 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques : buanderie, pièce de rangement, atelier et garage.

Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, sa rénovation soignée et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle réunit tous les atouts pour un quotidien agréable dans un environnement privilégié.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour-Cuisine (42,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Wc avec Lave Mains (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Suite parentale avec SDE (14,6 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 avec Placard (15,8 m2)
    • Salle de Bains avec wc (5,7 m2)
    • Sous-sol (78 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets électrique
  • Porte garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montoit

CENTURY 21 Montoit

CENTURY 21 Montoit

48 avenue de la Gare

95150 TAVERNY

01 39 60 26 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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