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Maison à vendre 4 pièces - 74 m² ST PRIX - 95

Ref : 32004

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - St Prix - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Saint‑Prix
267 000 € (3 608 €/m²) — 4 pièces

Située au cœur de l’ancien village de Saint‑Prix, cette maison entretenue offre un cadre de vie privilégié à l’orée de la forêt de Montmorency. À seulement 10 minutes de la gare ligne H, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités et aux écoles maternelles et primaires à deux pas. L’entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, avec une cuisine semi‑ouverte et une salle d’eau avec WC. Le premier étage propose une grande chambre et une salle de bains, tandis que le second palier accueille un bureau et deux autres chambres. Un jardin intime complète ce bien, idéal pour profiter de moments en famille.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrasse et jardin intime
- Proche gare ligne H (10 min) et écoles
- Village ancien, bien entretenu
- Prix attractif : 267 000 €

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 La Voie Romaine — 01 30 40 06 39

Description

ST PRIX au coeur du l'ancien Village, cadre privilégié et apprécié pour sa qualité de vie et son environnement exceptionnel à l'orée de la Forêt de Montmorency et 10 minutes de la Gare LIGNE H, Charmante maison de village soigneusement entretenue, l'entrée dessert un salon ouvrant sur terrasse avec cuisine semi-ouverte et salle d'eau avec wc. Au 1er étage une grande chambre et sdb avec wc et au second palier pouvant abriter un bureau et 2 chambres. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin intmiste et d'une terrasse pour vos moments en famille.
SItué à quelques minutes des commodités et 2 pas des écoles maternelles et primaires. Un lieu idéal pour y voir grandir sa famille.

Vue globale

Surface totale : 74 m²
Surface habitable : 74 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (17 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (6 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC
- WC
- Palier (6,9 m²)
- Degagement (2,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

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