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Maison à vendre 4 pièces - 78 m² DOMONT - 95

Ref : 20490

257 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Domont - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 78 m² à Domont (95330), de 4 pièces dont 3 chambres, vendue 257 500 €, soit 3 301,28 €/m².

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin salle à manger donnant sur une cour, cuisine équipée, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Au premier étage : palier avec coin bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage : une chambre et un grenier.

Terrain de 95 m². Parking extérieur, une place est possible en cour commune. Taxe foncière : 850 €.

DPE : classe énergie F (382 kWhEP/m²/an), classe GES F (83 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 680 € et 3 670 € (référence 2023). Consommations réelles 2025 (gaz et électricité) : 2 204 €.

Description

DOMONT Village, proche des commodités et au calme. Belle maison de charactère offrant Entrée, séjour et coin salle à manger donnant sur la cour privative, cuisine équipée et une chaufferie/buanderie. Au 1 er Etage : un palier avec coin bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : une chambre et un grenier. Petit jardin privatif au calme. Place de parking possible en cour commune. Consommations 2025 de Gaz et d'électricité = 2204 € Maison coup de cœur sans travaux !

Vue globale

Surface totale : 78,8 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 95 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m²)
- Séjour / cuisine (33,4 m²)
- palier (7,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains + wc (6,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- grenier

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan le dereat EI, agent commercial (RSAC 885239731)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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