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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 DOMONT - 95

Ref : 20503

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - Domont - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À seulement 15 minutes de DOMONT et 10 minutes à pied de la gare (38 minutes de Paris Nord), cette maison traditionnelle idéalement située aux portes de la forêt de Carnelle offre un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une décoration soignée et contemporaine. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente, prolongé par un superbe jardin d'hiver de plus de 30 m². La cuisine, moderne entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres parquetées, dont une spacieuse de plus de 25 m² pouvant être rendue indépendante, ainsi qu'une grande salle de bains.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², avec un jardin agréable et une piscine enterrée de 4 x 8 mètres, chauffée, couverte et équipée d'un système de filtration à sable, idéale pour prolonger vos moments de convivialité.

Un environnement recherché, offrant un équilibre parfait entre nature et proximité de Paris. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, accès direct en bus vers le collège et le lycée de L'Isle-Adam au pied de la maison.

Prix de présentation : 439 000€

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • placards (0,7 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • véranda (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + chauffage él electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PORTAIL ELECTRIQUE POMPA CHALEUR PISCINE
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

01 39 35 42 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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