Maison à vendre 7 pièces - 185,45 m² MONTSOULT - 95

Maison individuelle de construction récente à Montsoult (95560), en bordure de forêt et à dix minutes du centre-ville. D'une surface de 185,45 m², elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, et est implantée sur une parcelle de 1 800 m².

Le prix de vente s'élève à 799 000 euros, soit 3 882,45 euros du mètre carré. Le DPE situe le bien en classe énergie C (176 kWh/m²/an) et en classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).

Le bien est édifié sur sous-sol total et comprend un duplex aménagé. Le rez-de-chaussée, vivable de plain-pied, est desservi par une entrée individuelle avec WC. Il se compose d'un double séjour avec cheminée en pierre et foyer rétractable VISION, d'une cuisine équipée avec coin cellier prolongée par un espace salle à manger, et d'une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau. Des portes-fenêtres donnent sur l'extérieur depuis chacune de ces pièces.

À l'étage, un large escalier mène à un palier aménagé en bureau, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Le duplex, classé en T2, dispose d'une entrée individuelle distincte et se compose d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec rangements.

Côté extérieur, une grande terrasse exposée sud, équipée d'un store ban, borde le jardin. Ce dernier comprend des arbres fruitiers et deux cuves en béton de 3 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Un cabanon de jardin en dur et des espaces de rangement supplémentaires complètent l'ensemble. Le sous-sol total est accessible depuis l'extérieur. Deux portails d'accès permettent des stationnements.

La taxe foncière est de 3 174 euros.