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Maison à vendre 7 pièces - 160 m² SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6170

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Soisy Sous Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de type Kauffmann & Broad de 160 m², composée de 7 pièces dont 5 chambres, située à Soisy-sous-Montmorency (95230), dans le quartier du Clos Giffier, en secteur résidentiel et en lotissement. Construction récente.

Prix de vente : 750 000 € — 4 687,50 € / m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour double cathédrale avec cheminée ouvert sur le jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, un rangement (possibilité de transformation en salle d'eau) et un WC. L'étage, desservi par un palier, regroupe trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains.

Le bien est meublé et dispose d'un garage. Le terrain, d'environ 700 m², est sans vis-à-vis.

DPE : classe énergie C (104,6 kWh/m²/an) – classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 010 € et 2 760 € (référence 2023).

Taxe foncière : 4 892 €. Proximité des écoles et du complexe sportif La Vague / Schweitzer.

Description

Soisy-sous-Montmorency situé dans le quartier du "CLOS GIFFIER" très recherché pour son calme, son standing, sa proximité des écoles et du complexe sportif (La vague, Schweitzer)!! Venez découvrir cette superbe maison familiale décoré avec beaucoup de soin, de type KAUFFMANN & BROAD qui vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, donnant sur un séjour double cathédrale avec cheminé donnant sur un jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, un rangement (possibilité de le transformer en salle d'eau) un wc. A l'étage vous découvrirez un extra room qui vous dessert 3 chambres une salle de bains, un wc, une suite parental comprenant chambre, dressing, salle de bains. Le tout édifié sur un terrain sans vis à vis d'environ 700m2 .

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée/séjour (44,9 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Rangement (4,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
- Cellier (3,1 m²)
- extra-room (10,1 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Suite Parentale (15,5 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Dressing (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz gaz gaz
Eau chaude : Gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Arrosage automatique
Alarme
Terrasse
Porte de garage électrique
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux à prévoir : aucun
Taxe foncière : 4892 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

29 avenue du Général de Gaulle

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

Afficher le téléphone

01 34 06 21 02

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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