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Maison à vendre 7 pièces - 145,22 m² LE PLESSIS BOUCHARD - 95

Ref : 32167

610 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,39 % TTC
Prix hors honoraires: 590000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 145,22 m2 - Le Plessis Bouchard - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 145,22 m² construite en 1989, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, à Le Plessis-Bouchard (95130), à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Prix : 610 000 €, soit 4 200,52 € le m². Taxe foncière : 2 700 €.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec rangements, un séjour triple équipé de larges baies vitrées, une cuisine séparée aménagée et ouverte sur une terrasse, une chambre avec pièce d'eau ainsi qu'un WC. Au premier étage, un pallier et un dégagement avec mezzanine desservent 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La maison comprend également une cheminée.

Côté extérieur, un garage pouvant accueillir deux voitures et un espace buanderie sont à disposition. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 793 m².

DPE : classe énergie D (consommation primaire 237 kWh/m²/an ; consommation finale 150 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 2 690 € et 3 710 € (base 2023).

Description

Dans un secteur recherché du PLESSIS BOUCHARD, proche des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette maison d'architecte de 1989. un bien rare alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie privilégié. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour triple baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une orientation optimale. Cet espace de vie spacieux et chaleureux constitue le cœur de la maison. Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec pièce d'eau et un WC. Au premier étage, un vaste pallier et un dégagement avec mezzanine desservent 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi, qu'un espace buanderie. Le tout édifié sur un terrain arboré de 793 m². Maison coup de cœur!

Vue globale

Surface totale : 145,2 m²
Surface habitable : 145,2 m²
Surface terrain : 793 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (46 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle d'eau (1,3 m²)
- placard (1,5 m²)
- Palier (17,8 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Petite chambre ou bureau (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine paupardin EI, agent commercial (RSAC 100774520)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

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