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Maison à vendre 6 pièces - 131,89 m² BEAUCHAMP - 95

Ref : 31744

570 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 131,89 m2 - Beauchamp - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 131,89 m² (6 pièces, 4 chambres) en vente à Beauchamp (95250), dans le quartier de la Chasse. Le bien est implanté sur un terrain de 1 424 m² avec un jardin. De type ancien, il se situe à proximité du centre-ville, des commerces, de la gare Montigny-Beauchamp (ligne H/RER C) et d'écoles.

L'ensemble se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage est desservi par un palier et offre 4 chambres, une salle d'eau et un second WC. Un deuxième étage propose un palier/bureau avec des combles aménagés. Le sous-sol, total, comprend un garage.

Prix : 570 000 € (4 321,78 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (414 kWhEP/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 180 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : entre 4 103 € et 5 551 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 2 978 €.

Description

Découvrez cette belle maison de 131,89 m² située dans le quartier prisé de la Chasse à Beauchamp, sur un terrain de 1 424 m². À proximité du centre-ville, des commerces, de la gare Montigny-Beauchamp (Ligne H-RER C) et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal.

Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un autre WC. Le deuxième étage offre un palier/bureau avec combles aménagés, parfait pour un espace de travail ou de loisirs.

Le sous-sol total comprend un garage fermé pour un stationnement sécurisé. Cette maison offre de beaux potentiels et un superbe jardin verdoyant, idéal pour profiter de moments en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 157,4 m²
Surface habitable : 131,9 m²
Surface terrain : 1 424 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m²)
- Cuisine séjour (54,0 m²)
- Chambre
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Combles aménagés (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

agréable

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 62 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2978 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4103,0 € et 5551,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

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01 30 40 06 39

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Location Gestion

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