Maison à vendre 3 pièces - 67,07 m2 BEAUCHAMP - 95
334 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 3 pièces et 67,07 m², dont 2 chambres, à Beauchamp (95250), sur un terrain de 391 m². Rénovée en 2023.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol total, d'un garage attenant et d'un jardin clos.
Prix de vente : 334 000 €, soit 4 979,87 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (150 kWh/m²/an, 145 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 920 € et 1 300 € (référence 2023).
Charges annuelles : taxe foncière 767 €, électricité 860 €, gaz 1 428 €.
Description
A 15 minute à pied de la gare et du centre ville, cette maison offre un cadre de vie idéal. Edifiée sur un terrain de 391m², elle propose au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine et WC avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également également d'un sous-sol total, d'un garage attenant et d'un jardin clos et intime.
Cette maison vous séduira par ses pièces de vie très lumineuses, son état irréprochable et son potentiel d'agrandissement. Un vrai nid douillet.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Surface terrain : 391 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- wc + lave mains (1,2 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau + wc (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 767 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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