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Maison à vendre 4 pièces - 87,96 m² BEAUCHAMP - 95

Ref : 32168

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,96 m2 - Beauchamp - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 4 pièces et 87,96 m² à Beauchamp (95250), quartier Le Château, édifiée sur un terrain de 316 m².

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'étage, desservi par un palier, offre deux chambres et un cabinet de toilette. Un garage est disponible.

La maison est proposée à la vente au prix de 329 000 €, soit 3 740,34 € le mètre carré.

Au titre des diagnostics, le bien est classé F pour la consommation d'énergie (354 kWh/m²/an) et F pour les émissions de gaz à effet de serre (78 kg CO₂/m²/an), avec une consommation finale de 348 kWh/m²/an. Le coût énergétique annuel est estimé entre 2 790 € et 3 810 € (référence 2023). Des travaux sur les fenêtres et les toitures/madriers ont été réalisés en 2021.

Le quartier est à proximité des commerces, restaurants, parcs et établissements scolaires (maternelle, primaire, lycée) accessibles en moins de 6 minutes à pied. Un rafraîchissement est à prévoir.

Description

BEAUCHAMP. LE CHATEAU. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, parcs, maternelle, primaire et lycée à moins de 6 minutes à pied), cette maison bien entretenue est édifiée sur un terrain de 316 m². Elle propose au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et un cabinet de toilette. La maison dispose également d'un garage. Un rafraichissement est à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial à Beauchamp. Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88,0 m²
Surface terrain : 316 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,5 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- cabinet de toilette (3,7 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Palier (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : 2021 fenêtres, toitures.madriers
Travaux à prévoir : rien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

Afficher le téléphone

01 30 40 06 39

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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