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Maison à vendre 4 pièces - 82,74 m2 PIERRELAYE - 95

Ref : 32134

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82,74 m2 - Pierrelaye - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Maison de 82,74 m² à Pierrelaye (95480), vendue 319 000 € (soit 3 855,45 €/m²). Le bien compte 4 pièces dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain de 168 m².

Construite en 2018 par Kaufman & Broad, la maison se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et du centre-ville ; la gare est accessible en moins de 15 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, le séjour ouvre directement sur le jardin et la terrasse. On y trouve également une cuisine séparée, un WC avec lave-mains, un espace de rangement sous l'escalier et un dégagement qui mène au garage. À l'étage, les trois chambres — dont une avec balcon — sont accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage est à disposition.

Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C en énergie (132 kWhEP/m²/an, consommation finale de 124 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (27 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 070 € et 1 500 € (année de référence : 2023).

Description

PIERRELAYE, Maison familiale récente 3 chambres Jardin et garage
Découvrez cette agréable maison construite en 2018 par Kaufman & Broad, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse, parfaits pour partager des moments conviviaux en extérieur. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'un WC avec lave-mains, d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un dégagement donnant accès au garage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles surfaces, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, le jardin agréable et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles et du centre-ville. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • wc + lave mains (2,1 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Combles aménageables
  • Volets roulants électriques
  • Jardin privatif
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

01 30 40 06 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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