Maison à vendre 4 pièces - 93,85 m2 CORMEILLES EN PARISIS - 95
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 93,85 m² à Cormeilles-en-Parisis (95240), implantée sur un terrain de 877 m². Le bien comprend 4 pièces dont 2 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un débarras, d'un WC indépendant et d'un salon. L'étage comprend un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave voutée, qui s'étend vers le terrain du voisin. Le stationnement est possible sur le terrain.
Prix de vente : 339 000 € (3 612,15 €/m²).
DPE : classe énergie G (461 kWh/m²/an), classe GES G (102 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 3 940 € à 5 360 € (réf. 2023).
Travaux récents : renfort du mur de l'allée, en garantie décennale suite à une catastrophe naturelle (sols argileux).
Travaux à prévoir : installation de l'alimentation en gaz (absence actuelle), raccordement au tout-à-l'égout, présence d'amiante.
Description
Une chaufferie . Un atelier.
Cave voutée.
Terrain de 877 m² sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible et intimiste idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Le stationnement est également possible sur le terrain.
Un bien d ' exception offrant de multiples atouts :
- une maison pleine de charme à l' agencement unique.
- un très fort potentiel avec un agrandissement possible de la maison.
- un magnifique jardin ou vos enfants pourront s ' amuser en toute sécurité
- une situation au calme mais néanmoins proche des commodités scolaires.
Vue globale
- Surface totale : 93,9 m2
- Surface habitable : 93,9 m2
- Surface terrain : 877 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Salon (15,3 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Débarras (1,2 m2)
- Bureau (2,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (4,5 m2)
- Chaufferie (13,8 m2)
- Atelier (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Travaux du renfort du mur de l'allée, qui est en garantie décennnale à cause d'une catastrophe naturelle, c'est-à-dire des sols argileux. Cave voutée va vers le terrain du voisin.
- Travaux à prévoir : Il n'y a plus de gaz. Donc installation du gaz. Pas de tout à l'égout. Donc raccordement de tout à l'égout. Présence d'amiante.
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Parisis
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