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Maison à vendre 5 pièces - 91,97 m² HERBLAY SUR SEINE - 95

Ref : 26643

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 91,97 m2 - Herblay Sur Seine - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Herblay-sur-Seine
349 000 € (3 795 €/m²) — 5 pièces

Située dans un quartier paisible d'Herblay-sur-Seine, cette maison ancienne de 5 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le séjour double, exposé sud‑ouest, profite d’une belle luminosité et donne directement sur un jardin paysagé, idéal pour les moments en plein air. Trois chambres confortables répondent aux besoins d’une petite famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et charme de l’ancien. Un garage privé complète le bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété. Le terrain clos de 130 m², arboré et bien entretenu, constitue un atout supplémentaire.

Points clés
- 5 pièces
- 3 chambres
- Maison ancienne
- Terrain clos de 130 m²
- Quartier calme, commerces & écoles à proximité

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Sinval — 0139974178

Description

Très Belle Maison de 92 m2 en parfait état et très COSY !

Dans un quartier au calme avec tous les commerces et écoles à proximité !

avec 3 chambres, une Belle cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposé SUD OUEST et un accès direct à un beau jardin paysagé !

Vous profiterez d'une POMPE A CHALEUR ! d'un Garage, et possibilité de stationner 1 autre voiture dans la propriété !

Le tout sur un terrain clos et arboré de 130 m2.

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Vue globale

Surface totale : 90,1 m²
Surface habitable : 92,0 m²
Surface terrain : 130 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Séjour double (30,4 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Palier (4,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (14,2 m²)
- Garage (15,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2026
Taxe foncière : 1654 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sinval

CENTURY 21 Sinval

50 rue du Général de Gaulle

95220 HERBLAY

Afficher le téléphone

01 39 97 41 78

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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