Maison à vendre 8 pièces - 132,91 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95
559 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 132,91 m², située à Herblay-sur-Seine (95220) dans le quartier des Côteaux, est proposée à la vente au prix de 559 000 € (4 205,85 €/m²). Elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie est ouverte sur une cuisine américaine. Ce niveau accueille également deux WC et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage.
Un garage est disponible. Le terrain s'étend sur 651 m².
Le bien, en ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2021. Le secteur est résidentiel.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (249 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 290 € et 3 150 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 3 443 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également deux WC et une salle d'eau.
La maison dispose de six chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou créer des chambres d'amis.
À l'étage, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Un garage complète l'ensemble.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel dans un secteur très apprécié d'Herblay-sur-Seine. Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 164,7 m2
- Surface habitable : 132,9 m2
- Surface terrain : 651 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour cuisine US (57,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (6,6 m2)
- Salle d'eau + WC (4,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (7,0 m2)
- Chambre (5,4 m2)
- Palier (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 3443 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sinval
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