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Maison à vendre 6 pièces - 141,35 m² HERBLAY SUR SEINE - 95

Ref : 26675

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 141,35 m2 - Herblay Sur Seine - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison récente à Herblay-sur-Seine (95220), proche du centre, d'une surface de 141,35 m² sur un terrain de 452 m². Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres, l'une d'elles formant une suite au rez-de-chaussée. Le séjour-cuisine US s'étend sur 55 m². On y trouve également un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et 2 WC séparés. Un garage est présent, ainsi qu'un sous-sol total aménagé avec salle de jeux et salle de cinéma.

Prix de vente : 599 000 €, soit 4 237,71 €/m². Taxe foncière : 2 898 €.

Diagnostic de performance énergétique (référence 2023) : classe B pour l'énergie (70 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 1 240 et 1 730 €.

Description

HERBLAY SUR SEINE Proche centre
Découvrez cette maison récente idéale pour une vie familiale grâce à son séjour cuisine US de 55m², ses 4 chambres dont une suite au RDC, bureau, ...
Le logement comprend également une salle de bains, une sale d'eau, un dressing, ainsi que 2 WC séparés, ...
Garage et sous-sol total, salle de jeux, salle de cinéma, ...
Située dans un quartier calme, on a un accès rapide aux écoles et à la gare.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Vue globale

Surface totale : 141,4 m²
Surface habitable : 141,4 m²
Surface terrain : 452 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour cuisine US (55,1 m²)
- Cellier (2,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Dressing (6,5 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Bureau (12,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2898 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sinval

CENTURY 21 Sinval

50 rue du Général de Gaulle

95220 HERBLAY

Afficher le téléphone

01 39 97 41 78

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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