Maison à vendre 7 pièces - 120 m² ARGENTEUIL - 95

Maison de 140 m² édifiée sur un terrain de 681 m², à Argenteuil (95100), dans le quartier pavillonnaire d'Orgemont colonie, à proximité de la gare du centre-ville, des commerces et des écoles.

Le bien comporte 7 pièces, dont 4 chambres (avec la possibilité d'aménager une 5ème au rez-de-chaussée). Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un triple séjour de 41 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre de 20 m² et une suite parentale de 25 m². Un sous-sol total de 100 m² est aménagé en cuisine d'été/buanderie, atelier, garage et pièce sécurisée, permettant de garer plusieurs véhicules.

Prix de vente : 449 000 € (3 741,67 € le m²). Taxe foncière : 2 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (213 kWhEP/m²/an), coût annuel estimé entre 2 360 € et 3 250 € ; classe GES B (8 kgCO₂eq/m²/an).

Travaux récents réalisés : double vitrage et ravalement (2019), électricité (2021), radiateurs et ballon d'eau chaude (2022).