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Maison à vendre 4 pièces - 133,75 m² ARGENTEUIL - 95

Ref : 25683

315 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 133,75 m2 - Argenteuil - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne à Argenteuil (95100), dans le secteur des bas coteaux, vendue 315 000 € (2 355,14 €/m²).

Au rez de jardin, on trouve une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon et une salle de bain. L'étage est desservi par un palier donnant sur une deuxième cuisine, deux chambres, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage est attenant.

La surface totale est de 133,75 m², sur un terrain de 330 m². La taxe foncière est de 1 982 €.

Côté énergie, le DPE est classé G pour la consommation d'énergie (459 kWh/m²/an) et G pour les émissions de gaz à effet de serre (102 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 4 280 € et 5 850 € (barèmes 2023).

Le bien est proche des écoles, des transports et des commerces.

Description

ARGENTEUIL dans le secteur très recherché des bas coteaux nous vous proposons de découvrir à la vente une magnifique maison vous offrant en rez de jardin une entrée, cuisine avec coin repas , salon, salle de bain, à l'étage un palier desservant une deuxième cuisine, deux chambres, un séjour, une salle d'eau avec WC. Garage. Proche des écoles, des transports et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Vue globale

Surface totale : 133,8 m²
Surface habitable : 133,8 m²
Surface terrain : 330 m²
Nombre de pièces : 4
- Bureau (14,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Entrée (6,3 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (12,8 m²)
- Séjour (14,6 m²)
- WC (11,0 m²)
- WC
- Palier (7,9 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Garage (24,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

jardin et rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1982 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95

CENTURY 21 Promo 95

1 boulevard Léon Feix

95100 ARGENTEUIL

Afficher le téléphone

01 34 34 63 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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