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Maison à vendre 5 pièces - 117,10 m² SANNOIS - 95

Ref : 27487

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,10 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Maison en meulière de 117,1 m² située à Sannois (95110), comprenant 5 pièces dont 3 chambres, proposée à la vente pour 320 000 €, soit 2 732,71 €/m².

Le bien se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine, une buanderie et une douche avec WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un sous-sol est également présent. Un garage est à disposition.

Côté énergie, le DPE situe le bien en classe F (343 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe F (76 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé est compris entre 3 400 € et 4 630 € (année de référence 2023).

Le bien est ancien. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Sannois.

Description

SANNOIS CENTRE-VILLE !
Venez découvrir à la vente cette belle Maison en Meulière avec beaucoup de charmes.
Au rez de chaussée, vous retrouverez, une entrée, un double séjour, une cuisine, une buanderie et une douche avec wc.
A u premier étage, un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Sous-sol et la possibilité de stationner un véhicules dans la propriété.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Sannois.
Une Opportunité à Saisir !

Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 117,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Séjour (23 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier 1 (4,6 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Bureau (12,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bain (3,1 m²)
- Chambre3 (15,7 m²)
- Palier 2 (4,7 m²)
- Dressing (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Brique rouge
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

Afficher le téléphone

01 39 80 18 99

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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