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Maison à vendre 6 pièces - 127 m² SANNOIS - 95

Ref : 27419

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de type corps de ferme, datant de la fin du XIXe siècle, située à Sannois (95110), à proximité des écoles et des commerces. Elle offre une surface de 228 m² sur un terrain de 180 m² et se compose de 6 pièces : un salon, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau. Le bien présente des poutres apparentes. Il comprend également une cour intérieure, une cave voûtée et un garage permettant le stationnement de deux voitures.

Prix : 420 000 € (3 307,09 €/m²). DPE : classe énergie D (219 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 3 490 € à 4 770 € (barème 2023). Taxe foncière : 3 011 €.

Description

SANNOIS - Ecole Notre-Dame, Maison de ville au charme incomparable comprenant 6 pièces avec 4 chambres. Ancien corps de ferme de la fin du 19ème siècle, vous serez séduits par ses très beaux volumes avec poutres apparentes. Idéalement située au cœur de Sannois à proximité directe des écoles et des commerces, cette maison se compose d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse, de quatre chambres de belles dimensions, d'un bureau, d'une salle de bain et de deux salles d'eau pour une superficie totale de 228 m². Vous profiterez également d'une cour intérieure paisible et d'une belle cave voûtée. Vous aurez la possibilité de stationner deux voitures.
UN VRAI COUP DE COEUR !

Vue globale

Surface totale : 228,9 m²
Surface habitable : 127 m²
Surface terrain : 180 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée+placards (11,6 m²)
- Cuisine aménagée (19,3 m²)
- Séjour (31,0 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- WC avec lave mains (1,4 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (19,0 m²)
- Dressing (3,2 m²)
- Salle de bains+wc (8,2 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre4 (11,1 m²)
- Pièce (5,0 m²)
- Salle d'eau+WC (4,9 m²)
- Palier+placards (3,4 m²)
- Chambre 3 + placard (27,1 m²)
- Mezzanine (4,2 m²)
- Bureau (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
Façade : Crépi
Mezzanine, poutres
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 3011 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490,0 € et 4770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie marceau EI, agent commercial (RSAC 932669930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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