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Maison à vendre 5 pièces - 95,02 m² SANNOIS - 95

Ref : 27207

589 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 95,02 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de plain pied à Sannois (95110), d'une surface de 95,02 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le bien est vendu 589 900 €, soit 6 208,17 €/m². Il est implanté sur un terrain de 757 m² avec un jardin orienté sud, et comporte une dépendance extérieure.

L'intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour double de 30 m², trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec placard. Un sous-sol total est présent, doté d'un garage, d'espaces de rangement, d'une chaufferie et d'une buanderie. Le grenier, sur dalle béton, est aménageable.

Le bien est situé à proximité de l'école Notre Dame. La taxe foncière s'élève à 1 749 €.

DPE : classe énergie F (383 kWh/m²/an) et classe GES F (77 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 220 € et 4 410 € (barèmes 2023).

Description

SANNOIS proche école "Notre Dame". Pavillon de plain pied de 5 Pièces avec 3 Chambres comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour double de 30m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant et un dégagement avec placard. Le tout élevé sur un sous-sol total avec un garage pour de nombreuses voitures; des espaces de rangements, chaufferie, buanderie ... Possibilité d'aménager le grenier (dalle béton). Belle maison de plain pied avec son agréable espace de jardin orienté Sud. Une dépendance extérieure. Le secteur est privilégié; le terrain est piscinable.

Vue globale

Surface totale : 95,0 m²
Surface habitable : 95,0 m²
Surface terrain : 757 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Cuisine aménagée (10,5 m²)
- Séjour double (30 m²)
- Suite parental/S d'eau (16,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bain (4,0 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Db vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1749 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

Afficher le téléphone

01 39 80 18 99

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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