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Maison à vendre 5 pièces - 128,10 m² SANNOIS - 95

Ref : 27389

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,10 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Sannois
299 000 € (2 334 €/m²) — 5 pièces

Située en plein centre‑ville de Sannois, cette maison ancienne offre une entrée accueillante avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 27 m². Au rez‑de‑chaussée se trouvent une salle d’eau, un WC séparé et un espace buanderie doté de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec baignoire et WC, donnent accès à une belle terrasse. Les combles déjà aménagés offrent la possibilité d’une salle de jeux ou d’une chambre supplémentaire, et une cave voûtée vient compléter ce bien pratique et plein de potentiel.

Points clés
- 5 pièces, dont 3 chambres
- Terrasse et combles aménagés
- Cave voûtée
- Charges de copropriété 200 €/an (5 lots)
- Proche commerces, écoles et transports

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 La Demeure — 01 39 80 18 99

Description

SANNOIS CENTRE-VILLE, Maison de ville comprenant une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour de 27 m2, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie avec de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres dont une avec baignoire et WC. Avec accès à une belle terrasse et des combles aménagés pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Une belle cave voûtée complète ce bien.
A quelques minutes seulement de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
UNE VISITE S'IMPOSE !!

Vue globale

Surface totale : 152,0 m²
Surface habitable : 128,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (26,9 m²)
- Buanderie (14,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Sdb+wc (2,7 m²)
- Comble/chb (12,3 m²)
- comble (5,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Cave
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie marceau EI, agent commercial (RSAC 932669930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

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01 39 80 18 99

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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