Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 SANNOIS - 95
284 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison (pavillon) ancienne de 70 m² à Sannois (95110), de 4 pièces dont 2 chambres, à proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne et des commerces.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour traversant, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau. Le bien dispose d'un sous-sol total aménagé avec garage et chaufferie. Côté extérieur, une terrasse, une dépendance et un jardin sans vis-à-vis s'étendent sur un terrain de 274 m². Des travaux sont à prévoir.
Prix : 284 000 €, soit 4 057,14 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (548 kWh/m²/an), classe GES G (120 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 960 € et 4 070 € (référence 2023).
Description
Venez découvrir cette Maison avec du cachet située au calme et à proximité de la Gare d'Ermont Eaubonne !
Ce Pavillon est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un double séjour traversant, une cuisine et un wc indépendant.
A l'étage, un palier sépare deux chambres dont une avec salle d'eau.
Sous-sol total avec garage et chaufferie.
Belle terrasse, une dépendance et beau jardin sans vis à vis et au calme.
Des travaux sont à prévoir.
A seulement quelques minutes à pied de la gare et de tous les commerces.
Une opportunité à saisir !
Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 274 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre+douche (18,6 m2)
- WC (1 m2)
- Palier 1 (1 m2)
- Dépendance (17 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure
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