Maison à vendre 5 pièces - 77 m² EAUBONNE - 95

Cette maison de 5 pièces, d'une surface d'environ 76 m², est située à Eaubonne (95600), en limite de Soisy, à proximité des écoles maternelle et primaire. Elle est édifiée sur un terrain de 190 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, et une véranda d'environ 10 m². À l'étage : deux chambres et un espace qui peut être transformé en troisième chambre par la création d'une simple cloison. Un comble au-dessus offre un volume supplémentaire, susceptible d'être aménagé ou utilisé en espace de stockage.

Le bien, de type ancien, dispose d'un garage avec possibilité de stationner 3 véhicules. Une rénovation a été réalisée en 2019, et une rénovation énergétique a été effectuée en 2024 par la pose d'une isolation thermique extérieure.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D pour la consommation d'énergie primaire (199 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (42 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 1 450 € et 2 000 € (année de référence : 2022).

Prix de vente : 299 750 €, soit 3 892,86 € par mètre carré.