Maison à vendre 5 pièces - 77 m2 EAUBONNE - 95
299 750 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Résumé AI
Maison · Eaubonne
299 750 € (3 893 €/m²) — 5 pièces
Située à la limite d'Eaubonne et Soisy, cette maison ancienne de 5 pièces bénéficie d'un terrain généreux de 190 m². Au rez‑de‑chaussée, l'entrée donne sur une cuisine ouverte qui s'ouvre sur le séjour, prolongé d'une véranda d’environ 10 m², idéale comme bureau, salon d’hiver ou coin repas. À l'étage, deux chambres sont déjà aménagées ; une troisième chambre est facilement réalisable en créant une cloison, tandis que le comble offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. La localisation est pratique, avec écoles maternelle et primaire à proximité, et un espace de stationnement pour trois véhicules. Une rénovation énergétique a été réalisée en 2024 grâce à une isolation thermique extérieure, limitant la consommation à 199 kWh/m²/an.
Points clés
- 190 m² de terrain
- 5 pièces, 3 chambres
- Véranda d’environ 10 m²
- Stationnement possible pour 3 voitures
- DPE D · GES D
- Rénovation énergétique 2024 (isolation thermique extérieure)
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 JL Immo — 0139590018
Description
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie conviviale avec dans son prolongement, une véranda d'environ 10 m² apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable tel que bureau, salon d'hiver, espace détente ou coin repas : à vous de lui donner vie selon vos envies !
À l'étage, agencé en deux chambres ainsi qu'un espace fonctionnel et confortable, une troisième chambre peut facilement être envisagée, avec la création d'une simple cloison. Le comble par dessus offre un potentiel également d'aménagement ou de stockage.
Possibilité de stationner 3 voitures plutôt appréciable dans le quartier.
Rénovation énergétique effectuée durant l'année 2024 par une isolation thermique extérieure.
Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 190 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Véranda (10,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Bureau / Chambre (8,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Palier (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Ite
- Isolation : Ite+dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo
Nos offres
Notre agence immobilière à Eaubonne Avenue de l'Europe vous propose :
-
34 biens à vendre Val-d'Oise
