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Maison à vendre 6 pièces - 120,63 m² EAUBONNE - 95

Ref : 17786

519 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,63 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 120,63 m² à Eaubonne (95600), située en impasse à proximité des commodités et des transports. Le bien compte six pièces dont quatre chambres.

Le rez-de-chaussée regroupe une entrée, un séjour double donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un dégagement avec placards ainsi que des WC. L'étage abrite trois chambres, un bureau, une salle de bains, un placard et des WC. Un sous-sol total, de grande hauteur sous-plafond, est aménagé en salle de cinéma, salle de sport, buanderie et espace de rangement.

Le terrain d'environ 450 m² comprend une terrasse, un espace jacuzzi et un jardin orienté au sud. Un garage attenant d'environ 40 m² est présent, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Construction des années 1980.

Prix de vente : 519 000 € (4 302,41 €/m²).
DPE : classe énergie D – 214 kWh/m²/an ; classe GES B – 8 kgCO₂/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 2 090 € à 2 860 € (prix des énergies 2023).
Taxe foncière : 2 341 €.

Description

Dans une impasse au calme proche des commodités et des transports. Venez découvrir cette charmante maison des années 80 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, séjour double donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, dégagement avec placards et WC. À l'étage: trois chambres, un bureau, une salle de bains, placard et WC. Le tout élevé sur un sous-sol total avec grande hauteur sous-plafond composé d'une salle de cinéma, salle de sport, buanderie et coin de rangement. Grand garage attenant d'environ 40m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Édifié sur un terrain d'environ 450m² avec terrasse, coin jacuzzi et jardin orienté SUD.
Jonathan DELGADO, agent commercial

Vue globale

Surface totale : 120,6 m²
Surface habitable : 120,6 m²
Surface terrain : 455 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée + placard + dégagement (9,5 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC + Lave mains (1,5 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Placards (0,8 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 65 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2341 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

3 avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

Afficher le téléphone

01 39 59 00 18

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