Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 ERMONT - 95
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison meulière de type ancien à Ermont (95120), d'une surface habitable de 110 m², comptant 5 pièces et 3 à 4 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon-cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un W-C. L'étage comprend un palier, 3 à 4 chambres, une salle d'eau avec W-C et un bureau. Un sous-sol total est présent.
Le bien s'accompagne d'un jardin de 771 m².
Prix de vente : 419 000 €, soit 3 952,83 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe G (448 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe F (99 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
À 15 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles.
Description
Située au cœur du Val-d'Oise, la ville d'Ermont (95120) s'impose comme l'une des communes les plus prisées et recherchées de la vallée de Montmorency. Offrant un cadre de vie privilégié et sécurisant à seulement 15 kilomètres au nord-ouest de Paris, elle séduit immédiatement par son atmosphère résidentielle, son esprit village préservé et son dynamisme économique. Bordée par de superbes espaces verts et à proximité immédiate du massif forestier de Montmorency, Ermont constitue un véritable havre de paix idéal pour les familles, les actifs et les seniors. La commune se distingue par la qualité remarquable de ses infrastructures : établissements scolaires réputés de la maternelle au collège, structures d'accueil de la petite enfance, médiathèque moderne, théâtre, conservatoire et équipements sportifs de premier ordre. Sur le plan des transports, Ermont bénéficie d'une connectivité exceptionnelle unique dans le secteur grâce à ses quatre gares, notamment la gare d'Ermont - Eaubonne reliant directement la Ligne H (Gare du Nord), la Ligne J (Gare Saint-Lazare) et le RER C, sans oublier un accès rapide aux grands axes A15 et A115. Au quotidien, la vie locale y est particulièrement agréable avec un centre-ville commerçant très animé, ses marchés traditionnels réputés et ses boutiques de proximité conviviales. Choisir d'investir ou de s'installer à Ermont, c'est s'assurer un cadre de vie d'exception, pratique et verdoyant, assorti d'une valeur patrimoniale pérenne aux portes de Paris.
Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 771 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Bureau (4,2 m2)
- Pièce 1 (2,9 m2)
- Salle d'eau avec Wc (5,4 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Pièce 2 (1,4 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Chambre (8 m2)
Équipements
Les plus
agréable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fast Immo
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