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Maison à vendre 7 pièces - 121,37 m2 ERMONT - 95

Ref : 2078

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 121,37 m2 - Ermont - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Maison de 121,37 m² (7 pièces, 4 chambres) située à Ermont (95120), à proximité de la gare de Cernay. Prix de vente : 450 000 € (3 707,67 €/m²). Le bien est meublé et classé ancien.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier est présent.

Le sous-sol est total, avec un garage permettant de stationner deux véhicules.

Le bien dispose d'un terrain de 487 m² avec jardin.

DPE : classe énergie E (305 kWh/m²/an) – classe GES E (64 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 730 € et 5 110 € (base 2023).

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le bien.

Description

CENTURY 21 Auréa vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 121 m² à Ermont, proche de la gare de Cernay.

Idéalement située à Ermont, à deux pas de la gare de Cernay, venez découvrir cette agréable maison familiale de 121 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Un grenier complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation et de valorisation.

Une belle opportunité pour créer la maison familiale de vos rêves dans un secteur recherché. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

25 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

01 76 29 78 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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