Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs

Les outils de sécurisation d'un achat immobilier

Par Christel Villedieu - Publié le 10/11/2015 - Mis à jour le 24/11/2016

Les outils de sécurisation d'un achat immobilier

Vous allez acheter et vous vous demandez quels sont les outils de sécurisation à votre disposition ? Voici quelques éléments de réponse.

La première garantie dont vous disposez tient à la valeur de revente du bien même s'il faut du temps pour éponger les frais d'acquisition.
 

Les 3 autres grandes sécurités sont votre assurance emprunteur, l'assurance perte d'emploi et la souscription éventuelle d'une garantie revente.

 

- L'assurance d'un prêt immobilier n'est pas obligatoire, mais l'organisme prêteur peut l'exiger, notamment pour couvrir les risques liés au décès et à l'invalidité. L'emprunteur choisit librement l'établissement qui l'assure et n'est pas obligé d'opter pour l'assurance proposée par le prêteur.

Voilà pour le principe. Concrètement, à niveau de garantie équivalent, placer son risque chez un assureur concurrent est un parcours du combattant, car beaucoup d'enseignes pratiquent politique dissuasive.



- Assurance perte d'emploi : cette couverture se paie très cher et les polices incluent de nombreuses clauses limitatives. Franchises, délais de carence durant lesquels l'assuré n'est pas pris en charge, sans oublier un vaste ratiocinage sur le pourcentage d'indemnisation et sa durée : autant de facteurs qui ne plaident pas en faveur de ces assurances pertes d'emploi.

 

- La garantie revente est la possibilité offerte aux emprunteurs de couvrir, dans certaines limites, la moins-value éventuelle lors de la revente de leur logement durant une période limitée (reconductible).

Cette garantie peut être activée, par exemple suite à un décès (vente contrainte), une perte d'emploi, etc. Outre un délai de carences à rallonges, selon le type de situation familiale, ces contrats comprennent souvent de nombreuses exclusions. Il faut donc les passer au peigne fin avant de s'engager.

 



Suivez l'actualité immobilière et rejoignez-nous

Faites une estimation
immobilière gratuite
de votre bien
par CENTURY 21**

Merci de remplir le formulaire ci-dessous :

  • 1 Mon bien
  • 2 Mes coordonnées
  • Veuillez choisir une agence dans la liste.
Je valide ma demande
*Champ obligatoire
**Dans les agences participantes
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Dans la même rubrique

Les dernières exclusivités en vente

Les dernières exclusivités en location