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appartement à vendre 4 pièces - 44,51 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2758

131 100 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 44,51 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Idéalement niché au sein d'une résidence de loisirs paisible et sécurisée à Soulac-sur-Mer, cet appartement de charme au rez-de-chaussée offre un cadre idyllique pour des vacances en famille.

Doté d'une piscine, de terrains de tennis et d'un magnifique parc arboré, cette résidence constitue un véritable havre de paix sur la côte Atlantique.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une place de parking privative pour un confort optimal.

Actuellement soumis à un bail commercial jusqu'à fin septembre 2024, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement.

Ne manquez pas l'occasion de vous offrir un pied-à-terre d'exception sur la côte Atlantique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Parc, tennis
  • Terrasse couverte
  • Portail électrique
  • Volets roulants manuels
  • Piscine chauffée

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €
  • Charges de copropriété : 850 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Plage surveillée
  • Gare SNCF

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

Afficher le téléphone
05 56 09 84 46
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