Maison à vendre 6 pièces - 129,86 m2 ERMONT - 95
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison des années 1920 à Ermont (95120), dans le quartier de Cernay. Surface d'environ 130 m² sur un terrain de 342 m², composée de 6 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.
Le bien comprend également une dépendance indépendante d'environ 55 m² habitables, située dans le jardin. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec une entrée séparée.
Le terrain de 342 m² comporte un jardin, un garage ainsi qu'un espace permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Le bien est à moins de 10 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces et des écoles.
Prix de vente : 429 000 € (3 303,56 €/m²). Taxe foncière : 3 100 €.
DPE : classe énergie E (319 kWh/m²/an) – classe GES E (69 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 130 € et 2 910 € (référence 2023).
Description
D'une superficie d'environ 130 m², sur un terrain de 342 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un grand séjour ainsi qu'une cuisine.
Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance indépendante d'environ 55 m² habitables située dans le jardin.
Elle comprend une cuisine, un grand salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à son entrée indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités : installation d'une profession libérale, création d'un bureau pour une activité professionnelle, accueil d'un proche ou aménagement d'un espace indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 342 m². Un garage ainsi qu'une possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle viennent compléter ce bien.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire ou pour un acquéreur recherchant un lieu de vie permettant également d'exercer une activité professionnelle.
À découvrir avec CENTURY 21 Auréa !
Vue globale
- Surface totale : 161,3 m2
- Surface habitable : 129,9 m2
- Surface terrain : 342 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Pièce à vivre (16,8 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Palier (1,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (6,3 m2)
- Palier (8,1 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa
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