Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 ERMONT - 95
389 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
- Prix hors honoraires: 372000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 80 m² (5 pièces, dont 3 chambres), à Ermont (95120), dans un quartier pavillonnaire à 2 minutes du centre-ville et des gares (RER C, ligne H).
L'intérieur se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un rez-de-jardin de 20 m² s'ajoute aux pièces de vie.
La parcelle de 408 m² comporte un jardin arboré. Le bien est par ailleurs doté d'une cave à vin, d'un atelier, d'un garage et de stationnements extérieurs.
Prix de vente : 389 000 €, soit 4 862,50 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (368 kWh/m²/an) ; classe GES F (72 kgCO₂/m²/an).
Travaux récents : toiture, isolation et zinguerie en 2018 ; assainissement mis en conformité en 2026. Chaudière hors service.
Description
Quartier pavillonnaire recherché à 2 minutes du centre-ville et des gares (RER C, ligne H)
Vous cherchez un bien pratique, lumineux et évolutif ? Stop. Vous venez de le trouver.
Dès l'entrée, le ton est donné :
Un double séjour baigné de lumière avec cheminée pour vos soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée, et surtout 3 vraies chambres pour accueillir toute la famille sans compromis.
Le confort au quotidien :
Salle de bains, WC séparés, agencement fluide, vie 100% de plain-pied (et ça, c'est rare et recherché).
Le vrai bonus qui change tout :
Un rez-de-jardin de 20 m² à exploiter selon vos envies :
bureau pour télétravailler
salle de jeux pour les enfants
chambre supplémentaire
ou même espace indépendant
Ajoutez à ça : cave à vin, atelier, garage + stationnements extérieurs. Oui, rien que ça.
À l'extérieur :
Un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter.
Travaux récents = sérénité :
Toiture, isolation et zinguerie refaites en 2018. Vous achetez, vous respirez.
Un bien complet, évolutif, parfaitement situé et clairement au-dessus de la moyenne du secteur.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 408 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Travaux récents : Toiture, isolation et zinguerie de 2018 Assainissement mis en conformité en 2026
- Travaux à prévoir : Chaudière hors service
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/09/2026
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