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Maison à vendre 5 pièces - 88 m² ARGENTEUIL - 95

Ref : 26080

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - Argenteuil - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de plain pied de 5 pièces (88 m²) avec 4 chambres, à Argenteuil (95100), secteur des Coteaux.

Le bien, de construction récente, se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi que de 3 chambres. Une salle d'eau et un WC complètent le niveau principal.

Le sous-sol total offre un garage double, une pièce de rangement, une cuisine d'été avec buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un ascenseur aux normes handicapé accédant directement à la maison.

La parcelle de terrain s'étend sur 350 m².

Prix de vente : 399 000 €, soit 4 534,09 € du m².

DPE : D (210 kWh/m²/an) – GES : B (6 kgCO₂/m²/an).

Le bien est proche des écoles et des transports.

Description

ARGENTEUIL dans le secteur recherché des Coteaux nous vous proposons de venir découvrir à la vente une maison de plain pied comprenant: une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée aménagée, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Un sous-sol total comprenant garage double, une pièce de rangement, une cuisine d'été avec buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un ascenseur avec norme handicapé accédant directement à la maison. Sur une parcelle de terrain de 350 m². Proche des écoles et des transports. A venir visiter au plus vite.

Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 350 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Séjour avec cheminée (26,6 m²)
- Degagement (6,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (10 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon 300 l
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Bble vitrage pvc+isolation nor

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95

CENTURY 21 Promo 95

1 boulevard Léon Feix

95100 ARGENTEUIL

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01 34 34 63 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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